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あなたの”望み”をカタチにする。中古住宅購入×リノベーション

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中古×リノベーションをする!3つのメリット

新築同様なのに
『かなり』お手頃に買える!

建売新築、あるいはお家を注文建築するとなると、トータルコストで1000万円近くの差がでる事もあります!
中古住宅を購入し、リフォーム・リノベーションする事でかなりお得にマイホームを取得する事が可能です!

こんな『おうち』にしたい!!が可能に!!

お風呂やキッチン等の住宅設備から屋根・外壁はもちろん延いては間取りの変更も可能です!
既成の建売新築を買うのではなくお客様のライフステージやこだわりに合わせご希望のお家づくりができるのもリフォーム・リノベーションの強みです!

多くの減税・補助金で
更にお得に購入が可能!!

国は補助金や減税などの優遇制度を設け、設備の修繕維持だけでなく性能を向上するリフォームや建て替え、更に性能が向上した住宅の 流通を促進しています!
それに伴い、減税・補助金等の制度も多数、このチャンスを利用し少しでもお得に得するリフォームを実現させましょう!

実際にどのくらいお得になるの?

2,200万円の中古戸建てを買って、
500万円リフォームした場合
ローンを借りた場合のシミュレーション
ローンを借りた場合のシミュレーション
リノベーションは
どこも同じと思っていませんか?
サブライムの強みTHREE
物自社で物件を建てているからこそ、
応えられることもある。
  • 01の強み
    物件の購入とリフォームがスムーズに

    弊社を窓口にして頂く事で全ての手続きの対応が可能です!!
    工務店、不動産会社が別々の場合、お客様で全ての管理が必要、手間もかかりますが資金がショートしたりすることも…。

  • 02の強み
    建築士とのコラボレーションも可能!

    洗面・風呂・トイレetc…の設備の入替えやクロスの貼り替えの様な一般的なリフォームは勿論、デザイン性、こだわりをもったお客様に対し、建築士とのコラボレーションによるリフォーム提案もサービスとして展開しております。一味違ったお家づくりをしたい方にオススメです!!

  • 03の強み
    予算に合わせたリフォームプランをご用意

    弊社の取引実績を基に、コストパフォーマンスが出せるメーカーが勢ぞろい。
    お客様のご予算に合わせ、"かゆいところに手が届く"ご提案が可能です!それもサブライムの年間取引着工件数がなせるワザです!!

建築家とコラボ!編こだわりを実現するアルツデザインオフィス
建築家とコラボ!編こだわりを実現するアルツデザインオフィス

アルツデザインオフィス内観

築30年のマンション一室をリノベーション。
一室役68u(20坪)ほどの空間で部屋数とリビングに広さを設けるため、
間仕切りかたに工夫し、スリットの容量で一定方向に連蔵して配置。

そうすることで、壁としての圧迫感が軽減され、スリットの間仕切りで部屋と部屋の空間を共有することができ、空間を広く感じることが可能に。

また、見る角度によって目隠しになる効果もあるので、棚を設置し収納力もアップ。

広がりのある空間を実現することができました。

実際に行ったリフォームについて〜写真でみよう〜
実際に行ったリフォームについて〜写真でみよう〜

  • キッチン廻りも大胆にリフォーム! キッチン廻りも大胆にリフォーム!

    壁側に向いており、暗く扱いづらいキッチンだったのがIHコンロの広々空間を備えたカウンターキッチンへ大変身! 楽しく料理のできる空間になりました。

  • 収納スペース 収納スペース

    造作家具をプランの中に入れました。部屋のテイストに合うナチュラルテイスト且つ使い易さを追求した棚の配置でお客様に もお喜びいただける作りです。

  • 洗面所

    洗面部もできるだけ収納を多く設け、 子育て世代にも役立つ収納量を確保。美しいラインに見せるため天井高も調整を行いました。

  • バスルーム

    バスルームにはTVを完備。バスルームはくつろぎの空間であるお家のポイントになる箇所ですのでここにはこだわりました。

  • 廊下

    間取りを変えたことで一般的なマンションに決して無いであろう土間収納〜キッチンの導線を確保。限られた空間の中で最高の導線を作り出しました。

間取り図でもここまで変わる!
間取り図でもここまで変わる!

リフォームプラン間取り画像

スリットが目隠しの役割と担い
プライバシーも確保

スリット状の壁でお互いの空間を
共有し、空間をゆるやかに繋ぎます

個人の空間は最小限にコンパストに

リフォームプラン間取り画像

劇的大改造!?編中古マンション2LDK⇒4LDKフルリノベーション
劇的大改造!?編中古マンション2LDK⇒4LDKフルリノベーション

中古マンション2LDK間取り図

築20年の2LDKマンション。
水回りやキッチン回りなどが
古く暗い雰囲気で、
お子様のいる4人家族だと
使いづらい間取りでした。

マンション洗面所リフォーム画像

入居時から変わっていない古い水まわりもすべて新調。
何とお風呂にはTVがついており、リラックスした一時を過ごして頂けます。

マンションキッチンリフォーム画像

キッチンの配置を変更し、対面型へ。
ダイニングスペースとリビングスペースをきっちりと分ける事で家族の動線やコミュニケーションへの配慮をしています。新しいキッチンで新生活もウキウキです。

マンションバスルームリフォーム画像
マンション部屋リフォーム画像

和室がリビングに変身!?
既存の壁を取り一から部屋の間取りを作り直しました!
元々、狭かったダイニングキッチン部も他の部屋と一体にする事で広々LDKに変身させることができました。

コメント床材は無垢材を使用し、壁の凸凹を使い壁紙のはり分け。ナチュラルなテイストを最大限に引き出しました。

中古マンション2LDK間取り図
  • 洗面所
  • バスルーム

    入居時から変わっていない古い水まわりもすべて新調。 何とお風呂にはTVがついており、リラックスした一時を過ごして頂けます。

  • キッチン

    キッチンの配置を変更し、対面型へ。 ダイニングスペースとリビングスペースをきっちりと分ける事で家族の動線やコミュニケーションへの配慮をしています。新しいキッチンで新生活もウキウキです。

  • リビング・寝室

    和室がリビングに変身!? 既存の壁を取り一から部屋の間取りを作り直しました! 元々、狭かったダイニングキッチン部も他の部屋と一体にする事で広々LDKに変身させることができました。

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  • 間取:4SLDK
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  • ★JR草津線手原駅徒歩25分 ★屋根付き駐車場2台分、雨の日はお子様の遊び場にも

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  • 間取:5DK
  • 交通:石山駅 南郷二丁目 バス16分 停歩2分
  • ☆閑静な住宅地でのびのび子育て ☆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

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  • ☆JR草津線手原駅まで徒歩約32分 ☆リフォーム完成物件(価格にはリフォーム費用が含まれています)

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