空き家の放置は問題が多い？なぜ売却を選ぶ人が多いのか不動産売却コラム | 滋賀の不動産はセンチュリー21sublime不動産販売

空き家の放置が引き起こす問題

防犯・治安の悪化

空き家は不法侵入や窃盗、不法占拠などのリスクが高まります。周辺住民の安全を脅かすだけでなく、地域全体の治安にも悪影響を及ぼす可能性があります。

低下する街並みと景観

空き家が増えると、周囲の街並みや景観が荒廃していく可能性があります。美しい景観や魅力的なまちづくりは、地域の魅力を高める重要な要素です。

虫や害獣の発生

放置された空き家はメンテナンス不足となり、虫や害獣の発生源となる可能性があります。これは周辺の住宅や環境にも影響を及ぼし、健康や生活環境に悪影響を与えることがあります。

空家は長期間放置されることがあり、不法侵入や窃盗のターゲットになりやすい状況です。放置されたままの家には貴重な物品が残っている可能性があり、住んでいない家となると防犯意識も下がりますのでそれに目を付ける犯罪者が現れることもあります。

売却を選ぶ人が多い理由

維持管理費の負担軽減

空き家は放置することで維持管理費がかかります。これに対して、売却すればその負担を軽減することができます。売却によって得られる資金を他の用途に活用することも可能です。

地域の活性化と景観の向上

空き家を売却し、新たな住民が入居することで地域の活性化が期待できます。また、リノベーションや建て替えによって景観が向上することで、地域全体の魅力が高まります

税金の節約

空き家は固定資産税や都市計画税などの税金がかかりますが、売却によってその負担を軽減することができます。また、売却によって得られる所得に応じた税金の優遇措置を受けることも可能です。

まとめ

・空き家の放置は社会問題を引き起こす可能性があります。そのため、問題解決の一つとして売却を選ぶ人が増えています。売却によって維持管理費の負担軽減や地域の活性化、税金の節約などのメリットが得られることから、適切な手続きを行い、空き家を放置せずに売却することが重要です。